Działka budowalna z częścią rekreacyjną w gminie Kąty Wrocławskie w otoczeniu Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy
(MPZP - z przeznaczeniem pod dom mieszkalny/rezydencję, 10 minut od Kątów Wrocławskich, dodatkowy teren pod ogród o powierzchni 8599 m 2 )

Polecam na sprzedaż niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 3609 m 2 (plus udział w drodze) wraz z dodatkową częścią rekreacyjną o powierzchni 8599 m 2 w cenie działki zlokalizowanej w powiecie wrocławskim, w gminie Kąty Wrocławskie tylko 7,5 km od Kątów Wrocławskich, 9 km od Smolca, 12 km od Wrocławia . Atrakcyjna działka w części wsi z nowoczesną jednorodzinną rezydencjonalną zabudową mieszkaniową.

Obniżona cena obowiązuje do końca kwietnia 2024 roku.

OPIS

Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie przypominającym prostokąt i wymiarach: front - około 47 m, głębokość - około 250 m. Działka uzbrojona, na terenie częściowo zabudowanych podobnych działek, ogrodzona z kontrolą dostępu poprzez automatyczną bramą wjazdową na pilota.

Możliwy dojazd drogami powiatowymi od strony Kątów Wrocławskich, Skałki, Krzeptowa. W okolicy nowo powstająca zabudowa wolnostojących domów jednorodzinnych, nowoczesna infrastruktura drogowa.

Na działce obowiązuje MPZP z oznaczeniem terenu: 3M/U (zabudowa mieszkaniowo-usługowa) oraz 6RM (zabudowa zagrodowa).

Media (na działce gruntu) : woda, prąd, kanalizacja (w drodze)

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działka znajduje się w gminie Kąty Wrocławskie w pobliżu Smolca w niewielkiej wsi Bogdaszowice położonej w powiecie wrocławskim, bardzo dobrze skomunikowanej z zachodnią częścią Wrocławia. Położenie z dala od głównej drogi (starodrzewie) zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości (do 15 minut) pełna infrastruktura miejska taka jak: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek i inne potrzebne do codziennego życia usługi.

Działka oddalona o około 10 minut od Kątów Wrocławskich (7,5 km), 10 minut od Smolca (9 km), 16 km od Bielan Wrocławskich, 20 km od Wrocławia.

Atutem lokalizacji może być także bezkolizyjny i szybki dojazd (15 minut) do tras szybkiego ruchu (S8, dalej A4) dający możliwość komunikacji samochodowej z innymi dużymi miastami w Polsce.

Czyste powietrze, w okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów, ciekawe trasy rowerowe - to wszystko stwarza doskonałe możliwości relaksu po ciężkim dniu w pracy, czynnego wypoczynku i uprawiania sportów. Działka położona w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy

Jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia oraz mniejszych satelickich miejscowości to ta oferta spełni z pewnością Państwa oczekiwania.

ZALETY

atrakcyjne położenie,
w cenie działki dodatkowe ponad 8 tys m 2 ogrodu,
blisko stolicy Dolnego Śląska,
możliwość zabudowy na cele mieszkaniowe,
z pełną infrastrukturą miejską,
z dobrym dojazdem do zachodniej obwodnicy Wrocławia (15 minut, trasy S8/A4),
w okolicy rezydencjonalnej zabudowy,
z przyrodą na "wyciągnięcie ręki",
z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi.

Zachęcam do obejrzenia filmu na Traczyk Nieruchomości YouTube channel

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

:LINK DO VIDEO =JtDdpiuGvsM

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo