OKAZJA CENOWA 1 059 000 ZŁ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!

Wyobraź sobie poranek, w którym zamiast miejskiego zgiełku budzi Cię śpiew ptaków, za oknem rozciąga się zieleń, a pierwszą kawę możesz wypić we własnym ogrodzie. Po pracy wracasz do miejsca, w którym naprawdę można odpocząć, spędzić czas z rodziną i cieszyć się przestrzenią, której często brakuje w miejskiej zabudowie.

Właśnie taką możliwość daje dom położony w Bogdaszowicach, w malowniczej okolicy Doliny Bystrzycy.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dużą działką, cenią spokój i bliskość natury, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Wrocławia.

Co więcej, nieruchomość jest już częściowo wykończona, dzięki czemu możesz zobaczyć jej aktualny stan na żywo i zaplanować dalsze prace według własnych potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Powierzchnia użytkowa domu: 118,46 m²
- Powierzchnia całkowita: 160 m²
- Powierzchnia działki: 1 270 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba kondygnacji: 2
- Rok budowy: 2023-2026
- Stan: częściowo wykończony
- Ogrzewanie: podłogowe z pompą ciepła
- Garaż: tak
- Stan prawny: pełna własność
- Kuchnia: otwarta na salon, z oknem

PRZEMYŚLANY UKŁAD PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Podział na dwie kondygnacje pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej przestrzeni domowników.

PARTER WSPÓLNA PRZESTRZEŃ I CODZIENNY KOMFORT

Na parterze znajduje się:

- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- toaleta,
- przedpokój,
- kotłownia,
- garaż.

Centralnym punktem domu jest salon z dużymi przeszkleniami, które zapewniają dostęp naturalnego światła i pozwalają cieszyć się widokiem na otaczającą zieleń. Otwarta kuchnia połączona z częścią wypoczynkową tworzy przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych posiłków i spotkań z przyjaciółmi.

Bezpośrednie wyjście na ogród pozwala jeszcze bardziej połączyć wnętrze domu z otaczającą przyrodą.

PODDASZE PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW

Na górnej kondygnacji zaplanowano:

- trzy ustawne pokoje,
- łazienkę,
- garderobę,
- korytarz.

Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. Możesz stworzyć sypialnię główną, pokoje dziecięce, domowe biuro lub dodatkową przestrzeń do pracy i odpoczynku.

CZĘŚCIOWO WYKOŃCZONY ZOBACZ GO NA ŻYWO!

Dom nie jest już wyłącznie projektem ani pustą przestrzenią w stanie deweloperskim. Jest częściowo wykończony, dlatego warto zobaczyć go osobiście i przekonać się, jaki potencjał oferuje.

To również dobra okazja, aby ocenić wykonane prace, rozkład pomieszczeń oraz zaplanować dalsze wykończenie zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Dom oddany do użytkowania w 2026 r.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Podczas spotkania będzie można dokładnie obejrzeć dom i poznać jego aktualny stan.

NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania i ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych.

Zastosowano:

- pompę ciepła,
- ogrzewanie podłogowe,
- instalację elektryczną,
- instalację wodociągową,
- instalację kanalizacyjną.

Systemy umożliwiają całoroczne użytkowanie nieruchomości. Dom jest aktualnie ogrzewany.

Dodatkowym atutem jest dostęp do wody z ekologicznego ujęcia.

DZIAŁKA 1270 m² TWOJA WŁASNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duża działka o powierzchni 1 270 m².

To przestrzeń, którą możesz zagospodarować zgodnie z własnym pomysłem. Wyobraź sobie letnie popołudnia spędzane na tarasie, rodzinne spotkania przy grillu, miejsce do zabawy dla dzieci czy własną strefę wypoczynku otoczoną zielenią.

Duża powierzchnia terenu daje swobodę aranżacji i pozwala stworzyć ogród, który będzie naturalnym przedłużeniem domowej przestrzeni.

Do dyspozycji właścicieli jest również garaż.

BOGDASZOWICE BLISKO NATURY, WYGODNIE BLISKO WROCŁAWIA

Lokalizacja nieruchomości to propozycja dla osób, które chcą odpocząć od intensywnego tempa miasta, nie rezygnując z codziennej wygody.

Dom znajduje się na skraju Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

W niedalekiej odległości znajdują się:

- lokalne sklepy,
- szkoły i przedszkola,
- punkty usługowe,
- przystanki komunikacji publicznej,
- większe centra handlowe i usługowe w Smolcu oraz we Wrocławiu.

Dzięki dostępowi do obwodnicy Wrocławia możliwe jest wygodne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum miasta, jak i innych części Dolnego Śląska.

To miejsce, w którym możesz cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, zachowując dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ?

- dom o powierzchni użytkowej 118,46 m²,
- duża działka o powierzchni 1 270 m²,
- cztery pokoje,
- garaż,
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,
- częściowo wykończona nieruchomość,
- spokojna lokalizacja w otoczeniu przyrody,
- bliskość Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy,
- dogodny dostęp do Wrocławia.

CENA WYJĄTKOWA OKAZJA!

1 059 000 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!

Jeżeli szukasz domu, w którym znajdziesz przestrzeń dla całej rodziny, dużą działkę i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Nie odkładaj decyzji wyłącznie na podstawie zdjęć. Przyjedź, zobacz nieruchomość na żywo i przekonaj się, ile możliwości oferuje.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Paulina Kawałko

Tel.  
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8536542 *